賃貸保証について
About賃貸保証について
「テナント賃貸保証」という新しいかたちの安心
当社は、賃料の支払が困難になったときに代行して賃料等のお支払を行い、テナント様（賃借人）をサポートします。
オフィス・SOHO・店舗・倉庫など、規模や業種を問わず、幅広いテナント様の連帯保証人となることで、安心した賃貸経営と、
安定した家賃収入のサポートを行います。
2020年4月の民法改正により、安易に保証人を立てることができなくなり、連帯保証人に代わっての「テナント賃貸保証」のご利用が増えています。
テナント様（賃借人）
テナント様（賃借人）の連帯保証人となり「もしも」に備えます。
メリット
01
万が一のときには代わりに
家賃をお支払い
九州テナント保証がテナント様（賃借人）に代わって家賃をお支払いします。
家主様（賃貸人）とも良好な関係を続けることが出来ます。
02
幅広い事業者様を保証
オフィス・SOHO・店舗・倉庫など、規模や業種を問わずサポートします。
他の保証会社の審査が通らない方でも、当社は保証いたします。
03
賃貸契約時の初期費用を
抑えられる
敷金の減額など、初期費用を抑えて事業開始することが可能です。（契約内容による）
Q & A
- 新規開業の場合はお申込みできますか。
-
お申込みいただけます。事業年度が1年に満たない場合は事業計画書をご用意いただく場合がございます。
- 申込みできる物件の条件はありますか。
-
特に条件等はございません。店舗・事務所等の事業用物件についてお申込みいただけます。
- 店舗兼住宅の場合でも申込みできますか。
-
物件賃料が課税であれば事業用とみなし、お申込みいただけます。
家主様（賃貸人）
家主様（賃貸人）の「安心」「安定」した賃貸経営をサポートします。
メリット
01
家賃滞納のリスクを減らせる
九州テナント保証が保証することにより、家賃滞納のリスクを軽減します。
02
貸し手の幅が広がり入居率アップ
どのようなテナント様にも安心してお部屋を提供することができるので、入居率UPにつながります。
Q & A
- 早期解約をした場合の違約金は保証対象ですか。
-
賃貸借契約書に明記されているものに限り、早期解約違約金および解約予告違約金を保証いたします。
- 変動費には何が含まれますか。
-
水道・光熱費等、賃貸借契約書に記載されている内容を保証いたします。
不動産・管理会社様
不動産・管理会社様が「安心」して業務出来るようスピーディーな審査・対応でサポートします。
メリット
01
スピーディーな審査
お待たせしないよう、審査結果のお知らせはスピーディーに行います。
02
面倒な滞納確認はおまかせ
九州テナント保証が代行することにより、手間がかからなくなり業務に集中していただけます。
03
選べる立替え方法
立替え方法をお選びいただけます。
・滞納報告
・口座引き落とし
Q & A
- 年間保証委託料の請求タイミングについて教えてください。
-
口座振替の場合は、保証開始月から12ヶ月目の26日となります。（通常の賃料に上乗せして引き落とされます。）
- 早期に解約が発生した場合の違約金は保証対象ですか。
-
賃貸借契約書に明記されているものに限り、早期解約違約金および解約予告違約金を保証いたします。
