九州テナント保証では国籍・職業・性別・年齢問わず、安心して賃貸経営が行えるサポート、安定した家賃収入のサポートを行います。お気軽にご相談ください。

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九州テナント保証のサービスOur Service

保証内容

月額賃料
家賃、管理費、共益費、駐車場、町区費、水道料、光熱費等
その他毎月の家賃とまとめて支払われる費用の滞納分
原状回復費用
退去時の修繕費、ハウスクリーニング費用、畳表替、鍵交換費用など。
違約損害金
賃貸借契約が解除された場合に生じる早期解約違約金
1年未満の解約は、月額賃料2ヶ月分相当額。
1年以上2年未満の解約は、月額賃料1ヶ月分相当額。
明渡訴訟費用
賃貸借契約解除から賃貸物件明渡までにかかった通知・支払催促・訴訟・訴訟代理人費用など。
その他
残置物撤去費用、ゴミ処理費用、賃貸借更新料など幅広く手厚い保証内容を準備しております。
※賃貸借契約書に記載されていることが保証条件になります。記載されていなくても、賃借人が認めたものはしっかり保証いたします。

保証プラン

プラン 事業用
保証人有 保証人無 トランクルーム 賃地 倉庫
保証委託料 月額賃料の50% 月額賃料の100%
最低保証料 30,000円 3,000円
更新料 月額賃料の10%(下限10,000円) 月額賃料の10%(下限3,000円)
事務手数料 初回保証委託料の30%
保証限度額 月額賃料の6ヶ月分
*保証限度額について、明渡訴訟時には月額賃料の9ヶ月分になります。
保証期間 入居日(賃貸借保証委託契約書の開始日)から退去明渡日まで
代位弁済
手続費用
3,000円(+別途消費税)
代位弁済
受付期間
賃料等滞納時:賃料支払約定日から30日(31日を過ぎての代位弁済のご請求は免責となります。)
退去明渡時:退去明渡日から45日(46日を過ぎての代位弁済のご請求は免責となります。)
プラン 居住用
保証人有 保証人無 学生 駐車場
保証委託料 月額賃料の50% 月額賃料の100% 10,000円 月額賃料の50%
最低保証料 15,000円 10,000円 3,000円
更新料 10,000円 3,000円
事務手数料 初回保証委託料の20%
保証限度額 月額賃料の24ヶ月分
保証期間 入居日(賃貸借保証委託契約書の開始日)から退去明渡日まで
代位弁済
手続費用
3,000円(+別途消費税)
代位弁済
受付期間
賃料等滞納時:賃料支払約定日から30日(31日を過ぎての代位弁済のご請求は免責となります。)
退去明渡時:退去明渡日から45日(46日を過ぎての代位弁済のご請求は免責となります。)

お申し込みからご契約の流れ

お申込み

1.お申込み

本人確認証をご準備いただき、申込書類へ必要事項を記入ください。

お申込み

2.審査申し込み

本人確認証・申込書類をFAXしてください。

お申込み

3.審査

ご本人様、勤務先や緊急連絡先へご連絡する場合がございます。

お申込み

4.審査結果

審査結果回答書を承認・否認どちらの場合もFAX送信いたします。お急ぎの場合はお電話にて先に回答いたします。

お申込み

5.ご契約

各種契約書に必要事項をご記入いただき、初回保証委託料を納入してください。

お申込み

6.契約完了報告

契約完了報告は、賃貸借保証委託契約書兼賃貸借保証契約書、個人情報に関する条項の同意書を郵送にてお送りください。

ご準備いただくもの

個人契約の書類

賃貸借保証委託申込書、運転免許証、保険証、パスポート、住基カード(写真付)のいずれかひとつ
申込者が
・外国籍…在留カードの表裏面(在留資格・在留期限が確認できるもの)、登録原票記載事項証明書
・生活保護受給者…保護決定通知書もしくは受給証明書(受給額が確認できるもの)
・無職…通帳コピー、失業手当受給証、雇用保険被保険者証、源泉徴収票など
・内定者・転職者…内定通知、採用通知など
・学生…学生証、合格通知など

法人契約の書類

賃貸借保証委託申込書
商業登記簿謄本
※必要によっては、下記書類をご提出いただく場合もございます。
事業計画書、決算書、損益計算書、貸借対照表、確定申告書類など

連帯保証人の本人確認書類
運転免許証、保険証、パスポート、住基カード(写真付)のいずれかひとつ

各種書類ダウンロード

各種書類のダウンロード・プリントアウトを行い、必要事項をご記入ください。
ご不明点については、お気軽にご相談ください。

書類 申込書 記入例
① 入居申込書兼保証委託申込書(個人用) PDFアイコン PDFアイコン
② 入居申込書兼保証委託申込書(法人用) PDFアイコン PDFアイコン
③ 個人情報の取り扱いに関する条項の同意書 PDFアイコン
④ 親権者(法定代理人)同意書 PDFアイコン PDFアイコン
⑤ 代位弁済請求書 PDFアイコン PDFアイコン
⑥ 代位弁済請求書取り下げ依頼書 PDFアイコン PDFアイコン
⑦ 代位弁済請求書(退去時精算用) PDFアイコン PDFアイコン
⑧ 契約内容変更通知書 PDFアイコン PDFアイコン
⑨ 管理会社・賃貸人 変更通知書 PDFアイコン PDFアイコン
⑩ 代表口座変更届 PDFアイコン PDFアイコン
⑪ 解約・明渡通知書 PDFアイコン PDFアイコン
⑫ 初回保証委託料振込通知書 PDFアイコン PDFアイコン
⑬ 口座振替金額変更通知書 PDFアイコン PDFアイコン
⑭ 入居申込フォーム EXCELアイコン

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